别墅作为住宅的终极产品形态，一直被成功人士视作身份的象征。但当我们解读墅时，不能仅停留在建筑本身，更需要懂得“宅院建筑只是它的物理标签，生活方式才是其精神内涵”。
近年来兴义市场受限墅令影响，独栋、联排等低密产品逐渐退出一手房市场舞台。禁墅令后，很多别墅直接从高层堆里挤出来，甚至有很多跃层、洋房也为自己冠名“别墅”。
如此一来，改善置业的诉求其实并没有得到“改善”，只能称之为“大号刚需”。放眼兴义市场，想要寻觅一处真正纯粹的“别墅区”实属不易。
所以，当我们在评价墅区时，所论及的标准应当是什么？新松·山合院或许能给出答案。
由于种种限制因素，在兴义目前的别墅市场中，“高低配”产品大行其道。很多项目以高层产品为主，即便是在项目内组合设置了洋房或别墅等低密产品，也很难改变社区居住氛围不够纯粹的缺点，真正的纯墅区一直是“凤毛麟角”。
改善+高端改善客群你的邻居和你一样
买房除了看地段、产品、配套之外，更重要的是看邻居。项目依山而建，层层递进，主打合院等低密均值产品。与高低配的组合型社区不同，居住者与实力相当、品味接近的人为邻，在极大程度上保证了墅区内居住客群的纯粹和应有的墅质生活体验感，也能带来更多强强联合的机遇。
院子是国人对住宅的一种特殊情结，别墅作为置业顶端，也视此为评判真伪别墅的标准之一。
户户皆院落设计私享一方自在天地
新松·山合院户户带院设计，最大院落面积可达约158.4㎡，造极院墅生活境界。这是以“别墅”自居的跃层和洋房很难企及的产品优势。
(项目效果图)
惬意的傍晚，太太邀请三五知己院中小聚，在亲手打理的花园里，一起品味着手磨咖啡的醇香……一盏茶或一壶珍藏多年的老酿，与生意场上的伙伴细细回味时间的厚重，高谈人生的志趣，不知不觉间，先生又多了几位知己。
容积率是衡量一个住宅区是否为墅区的重要标准之一。容积率越低意味每个人占有的土地资源越多，享受的空间越大。除此之外，墅区配套的不完善，也会导致人居舒适度不够低密宜居。
惟此一片热土可称“真墅”的先天禀赋
新松·山合院择址洒金新区，背靠兴义环城高速、洒金互通高速出入口，紧邻西南环线，驾车至万峰林机场及兴义高铁站（在建）仅需25分钟左右。区域内还有阳光书院、万峰中学、昌文中学、行知中学、洒金中学、洒金小学、南兴幼儿园等教育资源加持，且自然景观资源丰富——贵州醇景区、阳光梦幻王国、兴西湖水库、打柴山景区及洒金森林公园环绕，是难得的宜居宜养之地。
(贵州醇景区I图源：中国黔西南微信公众号)
新松纯墅院区兴义臻稀低密墅区孤藏
别墅居住真正的弥奢，是与自然二境合一的大融大合。为满足圈层对低密生活的想象，新松·山合院，突破市面上高达2.0-3.0的容积率，尽可能扩大人均可享受空间以提高居住舒适度。项目将更多的土地让步于自然景观，使容积率降低至仅1.17，以营造更加疏阔私密的墅区生活。
(项目鸟瞰效果图)
作为城市久慕的墅居范本，新松·山合院无论是未来新芯的板块占位，还是能担得起纯墅区之名的核芯产品力，都将全面革新兴义墅居形态，被奉为史诗级的建筑新篇，开写一段新松筑业传奇！
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